Gestion immobilière et la « nouvelle normalité » !

ET MAINTEN ? COMMENT UN GESTIONNAIRE IMMOBILIER PEUT-IL S’ADAPTER À LA « NOUVELLE NORMALITÉ » ?

La pandémie de COVID-19 a un impact durable sur le monde dans lequel nous vivons. Pour de nombreux secteurs et industries, la priorité est désormais de savoir comment opérer dans cette « nouvelle normalité » de manière sûre et efficace, alors que la vie reprend lentement une nouvelle routine quotidienne. Et pour les gestionnaires d’immeubles, la question est sans doute : comment puis-je gérer efficacement mes bâtiments tout en protégeant moi-même et mes résidents contre cette pandémie ?

NAVIGUER DANS LA CRISE

Pendant le confinement, les gestionnaires d’immeubles devaient souvent se rendre sur site pour garantir la sécurité et le confort des résidents. Les réparations d’urgence devaient encore être effectuées, ainsi que les contrôles essentiels de santé et de sécurité. Mais maintenant que la pression opérationnelle et les restrictions de la mi-pandémie ont en grande partie été levées, comment pouvons-nous modifier les systèmes et les processus pour faciliter la vie à l’avenir ?
Existe-t-il par exemple un moyen pour les bailleurs sociaux de bien servir leurs résidents tout en maintenant la distanciation sociale ? Alors que les gestionnaires poursuivent leur travail quotidien conformément aux dernières directives gouvernementales, ils commencent à traiter les retards accumulés des réparations non urgentes et de l’administration. En bref, trouver une solution qui réduit la complexité des visites sur site semble désormais nécessaire pour garantir la continuité d’une bonne gestion immobilière.

« En tant que pionnier des systèmes de contrôle d’accès sans fil basés sur GSM, la gamme de solutions d’Intratone a déjà aidé les professionnels de l’immobilier pendant la pandémie à viser une gestion du logement plus sûre et plus efficace. »

LE GSM EST-IL LA SOLUTION ?

Le GSM est LA solution. Une technologie cellulaire numérique qui transmet des données telles que la voix et la vidéo vers d’autres appareils, aide les bailleurs sociaux. L’intégration de cartes SIM et des capacités GSM dans les systèmes de contrôle d’accès comme les interphones permet aux professionnels du logement d’accorder un accès individuel aux entrepreneurs et au personnel de service via un site de gestion, où qu’ils se trouvent.

De plus, les appareils basés sur GSM peuvent être connectés à des systèmes de gestion en ligne pour permettre encore plus de processus à distance : modifications des accès résidentiels, ajout de nouveaux utilisateurs au réseau, ou modification des détails du porte-clés et des panneaux d’information. Cela réduit considérablement la nécessité d’être sur place ainsi que les interactions avec les prestataires et les résidents, rendant les opérations plus sûres.

INSTALLATIONS SIMPLES

Puisqu’aucun câble ni combiné physique n’est nécessaire et que la technologie est sans fil, le GSM est idéal pour les installations en rénovation. Les dispositifs de contrôle d’accès GSM bénéficient d’une installation beaucoup plus rapide avec un minimum de dérangement pour les résidents, car il n’est pas nécessaire d’entrer dans chaque logement pour connecter les interphones. L’entretien continu est également réduit et de nombreux problèmes peuvent être résolus à distance.

« UN VRAI CHANGEMENT DE JEU »

En tant que pionnier des systèmes de contrôle d’accès sans fil basés sur GSM, la gamme de solutions d’Intratone a déjà aidé les professionnels de l’immobilier pendant la pandémie à viser une gestion du logement plus sûre et plus efficace. Prenons l’exemple de HMS Property Management, une entreprise qui a récemment remplacé des interphones câblés obsolètes par des alternatives basées sur GSM d’Intratone dans ses Latitude Apartments à Stoke Newington, Londres. Tous connectés via un portail de gestion en ligne sécurisé, leur nouveau système a été qualifié de « game-changer » par Sean Eckton, directeur chez HMS Property Management :

« Pendant le confinement, j’ai pu modifier rapidement et facilement les données des résidents lorsque de nouveaux locataires emménageaient, ou lorsque des résidents existants quittaient le bâtiment. Je peux supprimer des numéros de téléphone ou les ajouter sans problème au système, et ces processus prennent moins de 30 secondes sur mon ordinateur – avec seulement quelques clics. »

L’AVENIR DE LA GESTION IMMOBILIÈRE

Alors que nous nous habituons tous progressivement à la « nouvelle normalité », il est plus important que jamais de limiter au maximum les visites sur site et de privilégier la distanciation sociale et le bien-être. Les interphones sans fil basés sur GSM et les solutions de contrôle d’accès d’Intratone font exactement cela et permettent aux professionnels de l’immobilier de garder le contrôle à la fois sur l’accès au bâtiment et sur la sécurité : sans compromis sur l’un ou l’autre.

Merci à nos collègues du Royaume-Uni